Los impuestos a las transferencias de dominio inmobiliario

Abstract

Los impuestos a la transferencia de dominio de bienes inmuebles representan una parte del entramado tributario subnacional y, específicamente en el ámbito de los gobiernos autónomos descentralizados municipales y distritales metropolitanos. Estos gravámenes, a más de responder a los propósitos financieros de las haciendas locales, encarnan la imposición directa, cuya priorización se encuentra preconizada constitucionalmente. En este marco, se trata de examinar los elementos esenciales de los impuestos de alcabala y a la utilidad en la transferencia de predios urbanos y plusvalía de los mismos, así como los aspectos de gestión, tomando como referente el desarrollo normativo ecuatoriano, con remisión general de este tipo de imposición en el resto de países de la Comunidad Andina.